Kingdom Key Turkey

بيتك مملكتك


اقسام الموقع

كلمات مفتاحية

أخبار تركيا ارض للبيع في اسطنبول اسئلة واجوبة عقارية استثمارات عقارية في تركيا استثمار عقاري في اسطنبول الاخبار العقارية في تركيا الاستثمار الاوربي في تركيا الاستثمار الخليجي في تركيا التملك في تركيا السياحة الطبية في تركيا السياحة العقارية في تركيا السياحة في اسطنبول العقار استثمار آمن القرض العقاري تركيا القوانين في تركيا تسهيلات قانونية تركيا شروط الاستثمار العقاري شقق سكنية في اسطنبول شقق للبيع في اسطنبول شقق للبيع في الانيا شقق للبيع في بورصا شقق للبيع في تركيا شقق للبيع في يلوا عقارات في تركيا عقارات في تركيا للعراقيين عقارات للبيع في اسطنبول عقارات للبيع في بودروم عقارات للبيع في بورصا عقارات للبيع في تركيا عقارات للبيع في طرابزون عقارات للبيع في يلوا عقار من مالكه فرصة عقارية في اسطنبول فرص عقارية في تركيا فرص مميزة للتملك في تركيا فيلل في اسطنبول قناة اسطنبول الجديدة مبيعات العقارات في تركيا مدينة اسطنبول مشاريع اسطنبول مشاريع جديدة في اسطنبول مشاريع جديدة في تركيا مشاريع سكنية في تركيا مشاريع عملاقة في تركيا نمو اقتصاد تركيا

منطقة باشاك شهير في اسطنبول

شارك الآن



المحتويات:

  1. موقعها وحدودها ..
  2. المواصلات ..
  3. الجامعات والمدارس بالمنطقة ..
  4. اشهر المولات بالمنطقة ..
  5. الأهمية الإستثمارية ..
  6. البعد عن باقي المناطق..
  7. مميزات المنطقة ..
  8. المرافق والمعالم بالمنطقة..

باشاك شهير  …

إذا كنت تنوي الإقامة في مدينة اسطنبول أو انك مقيم فيها بالفعل لكن ترغب في الإنتقال لمكان جديد فأهم ما يجب عليك فعلة قبل اتخاذ القرار هو التعرف على المناطق بشكل جيد ومعرفة الإيجابيات والسلبيات لكل منطقة.

موقعها وحدودها:

تقع باشاك شهير في الطرف الأوروبي من اسطنبول وفي مركزها وهي واحدة من 39 بلدية في مدينة اسطنبول الكبيرة وسنتحدث عن المناطق التي تحدها :

  1. يحدها من الشمال بلدية ارناؤوط كوي.
  2. يحدها من الغرب بلدية اسنيورت.
  3. يحدها من الجنوب بلدية كوشوك شكمجية وافجلار.
  4. يحدها من الشرق بلدية أيوب وسلطان غازي.

المواصلات:

تعد منطقة باشاك شهير من أرقى المناطق في اسطنبول حيث يقع جنوب منطقة باشاك شهير خط الاوتستراد السريع تيم TEM وهو أحد أهم خطوط النقل السريع في اسطنبول وتعتبرايضاً مخدمة بكامل طرق المواصلات التي تضمن لكم سرعة الوصول الى وجهتكم ومن أهم طرق المواصلات في المنطقة هي:

  • محطات النقل العام الباصات:
    تعتبر الباصات من أشهر وافضل طرق المواصلات في المنطقة حيث يتواجد العديد من محطات الباصات المنتشرة في كل مكان بأرجاء المنطقة.
  • استخدام الميترو :
    يوجد في منطقة باشاك شهير ثمانية محطات للميترو لتضمن لكم سهولة وسرعة الوصول لوجهتكم حيث تقع تلك المحطات بمناطق متفرقة بالمنطقة وسنذكر بعض من اسماء محطات الميترو:
  • MetroKent
  • Siteler
  • Turgut Özal
  • İkitelli Sanayi
  • Ziya Gökalp
  • Olimpiyat
  • استخدام التكسي:
    يوجد عدة تطبيقات لطلب سيارة الأجرة اهمها BiTaksi و iTaksi

المدارس والجامعات:

من المنتظر قريباً إفتتاح جامعة حكومية في باشاك شهير، ويجري العمل كذلك على افتتاح عدة جامعات خاصة في المنطقة وايضا يتواجد فيها وبقربها عدد كبير من الجامعات الخاصة والحكومية اهمها:

  • İbn Haldun Üniversitesi جامعة ابن خلدون
  • Altınbaş Üniversitesi

كما يتوفر في المنطقة عدد من المدارس العربية والعالمية، والمدارس الخاصة، والمدارس الحكومية، التي تغطي سائر المراحل التعليمية، ابتداءً من الحضانة والروضة، وصولاً إلى المرحلة الثانوية.

المولات :

مول اوف اسطنبول

من أكبر المولات التجارية في تركيا عموماً وليس في اسطنبول فحسب، وتُعرض فيه العديد من البضائع والماركات التركية والعالمية. تبلغ مساحته حوالي 156.000 متر مربع، و يحتوي على 350 محل تجاري، كما يحوي صالات واسعة للترفيه وللأطفال، بالإضافة إلى الجناحات الأخرى المختصة بالطعام والقهوة والمثلجات وغيرها..

  • مركز سنترال كياشهير:

تبلغ مساحته حوالي 12.200 متر مربع يتكون من طابقين, الطابق الأول للمواد النسجية اما الطابق الثاني يشمل المواد الغذائية وباقي المنتجات. ويحتوي ايضأ على بازار مفتوح, مواقف السيارات يتسع ل 850 سيارة, مسجد, غرف تبديل الملابس, حدائق وألعاب اطفال.

  • مركز الجملة ايستوتش.
  • أكبر سوق مفروشات (ماسكو).

الأهمية الأستثمارية:

تعتبر اسطنبول من ضمن المدن الأكثر اكتظاظاً في العالم حيث يقطن فيها مايزيد عن 15 مليون نسمة حسب إحصاءات الدولة لعام 2017. وحرصاً من الحكومة التركية على تخفيف هذا الضغط السكاني الكبير, لجأت الى إيجاد حلول عديدة. وعلى غرار مشروع نفق مرمراي الذي سهل التنقل بين الجانبين الآسوي والأوروبي لمدينة اسطنبول ليصل الى 4 دقائق فقط فاصلة بينهما, والذي ساهم بإرتفاع أسعار العقارات في المناطق القريبة من هذا النفق بنسبة 80% وفقاً لجريدة Habertürk التركية, حيث يتم الأن القيام بالأعمال الإنشائية لمشاريع تدعى ” المشاريع الضخمة ” نذكر منها على وجه الخصوص المشاريع القائمة في منطقة باشاك شهير وهي: مطار اسطنبول (الأكبر عالمياً), خط ميترو يصل بين المطار ومنطقة هالكلي, الطريق السريع شمال مرمرة, أكبر مدينة طبية في أوروبا, أكبر حديقة نباتية في تركيا بالإضافة لمشروع القناة الجديدة (البوسفور الجديد) الذي يربط بحر مرمرة بالبحر الأسود.

سنذكر بإختصار اهم المشاريع القائمة بالمنطقة وبقربها:

  • مشروع المطار الثالث ” الأكبر عالمياً “.
  • مشروع الميترو الجديد الواصل الى المطار من عدة مناطق.
  • مشروع الطريق السريع شمال مرمرة.
  • أكبر مدينة طبية في أوروبا.
  • أكبر حديقة نباتية في أوروبا.
  • مشروع القناة الجديدة ” البوسفور الجديد “.
  • مشروع ميدان كنت

البعد عن أهم المناطق:

  1. منطقة مسلك   KM  23               
  2. مضيق البوسفور   KM  25          
  3. منطقة تقسيم   KM  20               
  4. منطقة أيوب      KM  15                
  5. منطقة الفاتح  KM  15               
  6. منطقة كوتشوك شكمجية   KM 10
  7. منطقة بيليك دوزو  KM 20        
  8. منطقة شيشلي   KM 25             
  9. منطقة زيتون بورنو KM  12     
  10. منطقة باهشة شهير  KM   8      

مميزات منطقة باشاك شهير:

  • منطقة محافظة يسودها طابع الهدوء حيث أنها بعيدة عن الضوضاء والضجيج.
  • منطقة حديثة الإنشاء وبها عدد كبير من المشاريع العمرانية والتجمعات السكنية الراقية.
  • موقع إستراتيجي متميز حيث أنها أقرب منطقة لمطار اسطنبول الثالث الجديد.
  • منطقة باشاك شهير قريبة من أحد المشاريع الكبرى في تركيا وهو قناة اسطنبول الجديد الذي يطلق عليه اسم البوسفور الثاني.
  • المواصلات بهذه المنطقة متوفرة بشكل كبير حيث يوجد محطات النقل التي تسهل الوصول لأهم أحياء اسطنبول.
  • يوجد في جنوب منطقة باشاك شهير خط الاتوستراد السريع تيم الذي يعتبر من أهم الخطوط للنقل السريع باسطنبول.
  • مترو انطلاقاً من منطقة باشاك شهير وصولاً إلى منطقة كيرازلي حيث يمر على العديد من المحطات والمناطق.
  • بفضل موقعها الاستراتيجي فهي قريبة من تقسيم وأشهر مناطق اسطنبول.

المرافق والمعالم التي توجد في منطقة باشاك شهير

  • يوجد في المنطقة العديد من المنتزهات وساحات التجوال من أهمها وادي سولار هو عبارة عن ساحة إجتماعية مكشوفة ويعد الأكثر حداثة يحوي مركز تسوق ومقاهي ومطاعم ويقدم خدمات رياضية واجتماعية.
  • بحيرة بهشة شهير التي توجد بداخل وادي سولار وهي أكبر وأول بحيرة صناعية على صعيد تركيا.
  • قصر للأفراح الذي هو تابع للبلدية التي تدعم المنطقة بشكل كبير.
  • مركز خاص بتعليم كرة القدم وهو كذلك تابع للبلدية.
  • تحتوي المنطقة على العديد من الأماكن التاريخية مثل حديقة Azatlı Barunhanesi وحديقة Eko-Arkeo وحديقة Samlar Tabiat.
  • وتشتمل منطقة باشاك شهير على كهوف Yarımburgaz التي تعتبر إحدى المعالم المهمة بالإضافة إلى سد Samlar Bendi وSazlıdere.
  • ومثل باقي مناطق اسطنبول تمتلك منطقة باشاك شهير بازار مفتوح يحتوي على كل ما يمكن ان تحتاجه.

14 Comments

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *