عقود الايجار في تركيا

هناك بعض الامور الهامة التي يجب ان ينتبه اليها المستاجر في كيفية ابرام عقود الايجار في تركيا .

1 – يجب التاكد من تسجيل بيانات المؤجر الشخصية الاسم الكامل بالاضافة الى الرقم الوطني كذلك الحال بالنسبة للمستاجر .

2 – تعهد المؤجر نصيا على انه لا يوجد مستحقات على العقار حتى تاريخ التاجير .

3 – كتابة القيمة المتفق عليها بين الطرفين بشكل واضح كذلك طريقة الدفع .

4 – الاتفاق على قيمة الزيادة السنوية للايجار .

5 – يجب ان يتم ذكر مدة الايجار وغالبا ما تكون سنوية .

6 – يجب الانتباه الى قيمة العائدات الشهرية التي يتوجب على المستاجر دفعها .

7 – التامين الالزامي يدفع غالبا من قبل المستاجر .

8 – الامضاء يجب ان يكون من قبل المؤجر شخصيا او وكيل قانوني .

لا يوجد معيار لتحديد القيمة الحقيقية لتاجير العقار الا لمعيار السوق والعرض والطلب ومقاييس مثيلات العقار المطلوب تاجيره .

ان من احد اسباب نجاح الاستثمار العقاري هو القيمة العالية التي من الممكن الحصول عليها من خلال استثمار العقار بالتاجير فيجب على المستثمر الانتباه الى موقع العقار .