معلومات عامة

  • موقع المشروع : اسطنبول – الباسن اكسبريس
  • اسم المشروع : مشروع key 248
  • نوع المشروع :  استثماري – سكني
  • مساحة المشروع : 10.000 متر مربع
  • عدد الشقق : 305 شقة سكنية
  • تاريخ التسليم: جاهز للسكن

لماذا تشتري في هذا المشروع:

  • تعتبر المنطقة واحدة من أكثر المناطق طلباً في اسطنبول نظراً لقربها من وسط البلد.
  • مشروع فخم بنظام فندقي خمس نجوم والمنزل الذكي.
  • يحتوي طريق الباسن اكسريس العديد من الفنادق, البنوك, المولات, الجامعات والمدارس.
  • يوجد ضمانات عوائد تأجير للمستثمرين مع إدارة المشروع.
  • يطلق على هذا الطريق لقب عصب اسطنبول التجاري.
  • بالقرب من محطة الميترو.

نبذة عن المشروع:

تم بناء المشروع على أرض تبلغ مساحتها 10,000 م2, مكون من مبنى واحد, بمجموع 305 شقة سكنية بمساحات مختلفة, وتبلغ مساحة المحلات التجارية ضمن المشروع 2,500 م2, يحتوي على فندق خمس نجوم يضم 152 غرفة فندقية, وباقي الشقق تابعه لإدارة المشروع حيث يقدم هذا المشروع ميزة ضمان الإجار وذلك يعني يحق للمشتري التعاقد مع إدارة المشروع لمدة عشر سنوات, ويتجدد تلقائياً في حالة عدم إلغاء التعاقد مع المشروع والأرباح تزيد كل سنة عن الأخرى, وفقاً لتطور المنطقة التجاري والعقاري ووفقاً لدراسة الجدوى بضمان أول ثلاث سنوات وذلك ليطمئن المستثمر أنة حتى من البداية سوف يحصل على نسبة أرباح جيدة, وقدرت نسبة الأرباح كالأتي:

1+1 ضمان 20,000 دولار لأول ثلاث سنوات.

1+2 ضمان 40,000 دولار لأول ثلاث سنوات.

المرافق المخصصة للمقيمين:

  • نادي رياضي.
  • ساونا, حمام تركي.
  • غرفة إجتماعات.
  • مسبح.
  • أماكن مخصصة لألعاب الأطفال.
  • غرفة مساج.
  • مواقف سيارات خاصة للسكان وللزوار ايضاً.
  • مبنى زجاجي بالكامل مع وجود عزل حرحري وعزل صوت.
  • نظام المنزل الذكي مطور يشمل التحكم بالمنزل عن بعد بواسطة الانترنت.
  • آمن وحراسة 24/7.
  • محلات تجارية ضمن المشروع لتلبية إحتياجات السكان.
  • محطة الميترو تبعد حوالي دقيقتين مشياً على الأقدام.

الميزات الإستثمارية والأبعاد عن باقي المناطق:

  • وجود المشروع في منطقة الباسن اكسبريس العصب التجاري الجديد لاسطنبول.
  • تصنف المنطقة واحدة من أفضل مناطق اسطنبول, بيئة إجتماعية راقية موقع مركزي تعطيها الحكومة إهتماماً كبيراً.
  • عوائد استثمارية مرتفعة.
  • على مقربة من بحيرة كوتشوك شكمجية.
  • يعتبر هذا المشروع الأقرب الى مول اوف اسطنبول.
  • تضم المنطقة المشروع عدد من الأسواق الشعبية العريقة وايضاً المولات الضخمة.
  • يبعد عن محطة الميترو 2 كم.
  • تتوفر الخدمات الصحية, التعليمية, الإجتماعية, والترفيهية بالقرب من المشروع.
  • يتواجد قرب المشروع عدد من الجامعات والمدارس الخاصة والحكومية.
  • يبعد المشروع عن منطقة الفاتح 12 كم.
  • يبعد المشروع عن منطقة تقسيم 15 كم.
  • يبعد المشروع عن منطقة فلوريا 13 كم.
  • يبعد المشروع عن مطار اسطنبول 30 كم.
  • يبعد المشروع عن منطقة أيوب 10 كم.

الاسعار والمساحات تبدأ من

1+1 تبدأ من 76   م2 تبدأ من  320.000   USD
2+1 تبدأ من 120 م2 تبدأ من  470.000   USD

 

طريقة الدفع:
50% دفعة أولى والباقي أقساط لمدة 24 شهر