تكاليف شراء شقة في اسطنبول

تكاليف شراء شقة في اسطنبول

تقدم شركة Kingdom Key لعملائها الكرام التكاليف الكاملة وبتفصيل دقيق لشراء شقة في اسطنبول

– ترجمة وتصديق جواز سفر الشاري للغة التركية 50 دولار امريكي .
– ضريبة تملك عقار في تركيا 3.9 % من قيمة العقار الاجمالية .
– رسم استدعاء ترجمان محلف (انكليزي – تركي) ومسجل لدى نقابة المترجمين في تركيا 100 دولار امريكي .
– رسم تقدم طلب نقل ملكية العقار (تدفع لمكتب الخرائط في دائرة الاراضي والسجل العقاري) 200 دولار امريكي .
– رسوم البلدية السنوية 0.03 % من قيمة العقار .. تدفع في القصر البلدي من المدينة كل عام من شهر مايو / ايار وذلك مقابل خدمات مرتبطة بالتنظيم المدني للبلدية .

* ملاحظة : ضريبة تملك العقار في تركيا تدفع لمرة واحدة فقط عند استلام سند ملكية العقار وليست سنوية .

مصاريف اخرى تدفع لجهات رسمية مختلفة بعد اتمام عملية تسجيل العقار :
– تسجيل عداد المياه باسم المالك الجديد .. تسجيل عداد جديد بالكامل 100 دولار امريكي (تدفع لمرة واحدة) .. اما نقل اسم صاحب العداد من المالك القديم الى المالك الجديد 60 دولار امريكي (تدفع لمرة واحدة) .
– تسجيل عداد الكهرباء باسم المالك الجديد :
تسجيل عداد جديد بالكامل 150 دولار امريكي (تدفع لمرة واحدة) .. نقل اسم صاحب العداد من المالك القديم الى المالك الجديد 40 دولار امريكي (تدفع لمرة واحدة) .
– تسجيل خط تلفون ارضي وقيمته 15 دولار امريكي .
– التأمين الالزامي السنوي على العقار (DASK) ضد الزلازل والكوارث الطبيعية : 2 دولار امريكي / متر مربع ,
* الرسوم الشهرية للمجمع السكني وفواتير المياه والكهرباء الشهرية .. والتي يمكن ربطها بحسابكم البنكي في تركيا على ان يتم تحويل المبلغ الى لجنة اتحاد السكان في المجمع السكني بشكل تلقائي وشهري خلال فترات غيابكم عن شقتكم في تركيا .. وفيما يلي لمحة عن اسعار الفواتير الشهرية :
– سعر الكيلو واط للكهرباء 0.11 دولار امريكي .
– سعر المتر المكعب للماء 0.851 دولار امريكي .
– تعريفة دقيقة التحدث بالتلفون 0.05 دولار امريكي (مكالمات محلية) .

* اما بالنسبة لاسعار الرسوم الشهرية الخاصة بالمجمع السكني والمرتبطة بنظافة المجمع ومصاريف الحراسة والخدمات الاخرى .. فهي تختلف من مجمع لآخر وغالبا ما تكون بحدود 2 – 2.5 دولار ليرة تركية للمتر المربع الواحد .