معلومات عامة

  • موقع المشروع : اسطنبول – بيوغلو
  • اسم المشروع : مشروع key 185
  • نوع المشروع : استثماري – سكني
  • مساحة المشروع : 7.000 متر مربع
  • عدد الشقق : 245 شقة
  • تاريخ التسليم: 12/2020

لماذا تشتري في هذا المشروع:

  • موقع استراتيجي وسط اسطنبول.
  • تصميم معماري مميز وأنيق.
  • بالقرب من محطة الميترو.
  • يعتبر من أحدث المشاريع في المنطقة.
  • بالقرب من العديد من المعالم السياحية والتاريخية المهمة في اسطنبول.
  • يتيح إمكانية تصميم الديكورات الداخلية حسب رغبت المشتري كذلك المواد المستخدمة.

نبذة عن المشروع:

يتم بناء المشروع على أرض تبلغ مساحتها 7,000م2, مكون من مبنى واحد بإرتفاع 9 طوابق, ومجموع 245 شقة سكنية, 51 مكتب تجاري, 20 وحدة تجارية. يمتلك المشروع إطلالة خلابة على قلب مدينة اسطنبول.يتميز هذا المشروع بإعادة تحديث إعمار هذا الحي التاريخي الذي تملأوه الأحداث التاريخية القديمة منذ أكثر من قرن, حيث يعتبر المشروع أحدث المشاريع القائمة بهذه المنطقة. يقدم المشروع لساكنيه الكثير من الخدمات على قدر كبير من الرفاهية فهي أشبة بنظام فنادق خمس نجوم, وأيضاً إمكانية تصميم الديكورات الداخلية وفقاً لرغبتكم وتحديد نوعية المواد المستخدمة لذلك يعتبر المشروع فرصة استثمارية مميزة ومناسب لسكن العائلات.

المرافق المخصصة للمقيمين:

  • غرف نوم للضيوف.
  • نادي رياضي.
  • ساونا, حمام تركي, غرفة بخار.
  • مسبح.
  • سينما داخلية.
  • مساحات مخصصة لألعاب الأطفال.
  • آمن وحراسة 24/7.
  • مولدات كهربائية.
  • مطابق لشروط البناء في تقليل خطر الزلازل.
  • نظام إنذار واطفاء للحرائق.
  • نظام تدفئة مركزي.

ميزات المشروع الاستثمارية:
يوفر هذا المشروع إمكانية استثمار متميزة, يعني سوق الإيجار القصير الأجل أن متوسط العائد على الاستثمار هو 13 عامًا فقط,  مما يجعل دخل الإيجار يقارب 8٪ في المتوسط. الطلب يفوق بكثير العرض بسبب القيود الكبيرة على البناء في المنطقة, مع كل شيء تقريبا في المنطقة ذات قيمة تاريخية, فإن أعمال التجديد أو الهدم صعبة بشكل استثنائي. يتم توفير معظم الأسهم الجديدة عن طريق هدم المخزون الضعيف من السبعينيات, مما يعني أن أي سهم جديد يكون باهظ الثمن بشكل استثنائي.

  •  مطار اسطنبول الجديد 35 كم
  • سيتي مول 6 دقائق
  •  جواهر مول 10 دقائق
  • ساحة تقسيم 2 دقيقة
  • السلطان أحمد 8 دقائق
  • جراند بازار يبعد 6 كم
  • محطة المترو 2 دقيقة
  •  جامعة بيلجي 1 دقيقة
  • متحف كوتش 6 دقائق
  • مضيق البوسفور 2 كم

الاسعار والمساحات تبدأ من

1+1 تبدأ من 77  م2 تبدأ من  418,000 $
2+1 تبدأ من 115م2 تبدأ من  427,000 $ 
2+1دوبلكس تبدأ من 150م2 تبدأ من  554,000 $ 
3+1دوبلكس تبدأ من 202م2 تبدأ من  738,000 $

طريقة الدفع:
35 % دفعة اولى والباقي على 24 شهر
35 % دفعة اولى والباقي على 36 شهر